Виды загородной недвижимости

Виды загородной недвижимостиЗагородная недвижимость – понятие довольно широкое. Прежде всего,  под эту  категорию попадают  здания, расположенные за городской чертой. Это может быть дача, коттедж или вилла в Ницце. Земельный участок также считается загородной недвижимостью.

Дачи

Дачные дома чаще всего стоят сосем не дорого. Их низкая цена обусловлена особенностями строительства и материалами, использованными при строительстве. Чаще всего, дачные домики эксплуатируются только в сезон, и большинство дачников приезжают туда провести уик-энд. Из-за сезонного использования, больших требований к теплоизоляции не предъявляется, что влияет на конечную стоимость здания.  Дачами эконом-класса пользуются максимум 5 месяцев в году. Их площадь – в среднем 50 м2. Материал стен, чаще всего, – дерево, реже встречаются каркасно-щитовые дома. От утепления стен, как правило, владельцы отказываются.  В качестве отопления выбирают камин или печь.

Коттеджи

Постоянное место проживания владельцев коттеджей  — город. Своей загородной недвижимостью они пользуются, как правило, в весенне-летний сезон, переезжая в коттедж с семьей на несколько месяцев. Но, также коттеджи могут использоваться и в самое холодное время года. На рынке загородной недвижимости встречаются коттеджи почти всех типов постройки – кирпичные, деревянные, каркасно-щитовые и построенные из пенобетона.  Средняя площадь коттеджа в средней полосе России – 100 м2. Строят коттеджи с климатическим критерием – их системы должны выдерживать температуру воздуха за окном до — 25 С.  Отапливает этот вид загородной недвижимости в основном каминами и печами. Но все чаще владельцы прибегают к установке водяного отопления со встроенной системой автоматического контроля.

Частные дома

Еще один вид загородной недвижимости – частный дом для постоянного проживания.  Выбор такого дома как основного места для проживания продиктован либо возможностью быстро добираться на работу в город, либо необходимостью жить именно там — вдали от городского шума и пыли. Как правило, по оснащению такой загородный дом мало чем отличается от городского – проведен электроэнергия, вода и газ,  есть своя канализационная система.