Сезонные продажи

Сезонные продажиСтатистика продаж загородной недвижимости дает понять в какие периоды спрос наиболее высок, а в какие стоимость коттеджа может быть снижена. Оказалось, что чаще всего оформляются сделки весной, чуть меньше продаж происходит осенью, летом многим вообще не до таких важных дел. А самое оптимальное «покупательное» время года для людей с небольшой суммой на руках – зима. Констатируя эти факты, эксперты все же уверяют: выгодно купить коттедж мечты можно в любое время года.

 Весна

Весна – самый лучший момент для выбора дома. Только весной можно заметить все недостатки «перезимовавшего» дома, например, плесень на стенах, свидетельствующую о повышенной влажности в доме. Значит, придется делать ремонт, а это дополнительные расходы.  Также виден растаявший снег в виде луж в низинах, которые вам доведется подсыпать грунтом.

В покупке весной есть еще одно преимущество – во-первых, совсем скоро вы сможете привезти семью за город, во-вторых, в это время года обычно проходят посадка овощей, фруктовых деревьев и цветов – всего того, что сделает вашей семье жизнь в загородном доме полезной и приятной. Единственный минус – цена. В это время года на объекты загородной недвижимости она традиционно повышается на 10-12%.

Лето

Обычно в период отпусков количество сделок, по сравнению с весной, резко уменьшается. Для желающих приобрести загородный дом, лето – отличная возможность выяснить все необходимые об объекте сведения. Если поблизости  водоем, то сразу станет известно можно ли в нем купаться.  Если рядом лес – прогуляйтесь и посмотрите, насколько он чист для безопасного отдыха детей. Также, в это время года, лучше всего оценить качество почвы земельного участка и «здоровье» сада. Еще один плюс летней покупки – скидки и рассрочки, предоставляемые застройщиками в виду упавшего спроса.

Осень

Одна из лучших времен года для покупки загородного дома. Во-первых, стоимость коттеджа не такая высокая, как весной. Во-вторых, ранней осенью, на которую приходится пик осенних продаж, можно отлично рассмотреть все достоинства и недостатки объекта недвижимости.

Зима

Как утверждают эксперты, основной довод «за» покупку дома зимой – самая низкая цена. А перед  новогодними праздниками девелоперы очень часто предлагают всевозможные акции и скидки. Кроме того, только в эту пору года можно до сделки проверить работу систем отопления и функционирование объектов инфраструктуры, а также выяснить, сколько соседей здесь живет  постоянно. Но, к сожалению, из-за снега вряд ли получится разглядеть коттедж, почву, рельеф участка и насаждения на нем.

Руководствуясь вышеописанными заметками, и исходя из приоритетности запросов, можно подобрать наиболее подходящий сезон для приобретения загородной недвижимости.