Принятая классификация офисных помещений

Принятая классификация офисных помещенийДля удобства, агенты недвижимости имеют собственную классификацию офисных помещений. Офисные помещения принято делить на три класса – А, В, С. С помощью данной классификации становится возможным учесть все характеристики и параметры помещения, его близость к центру города и удобство транспортной развязки.

Все офисы, которые относятся к классу «А» считаются самыми престижными. В данном случае, все соответствия проходят по международным стандартам. Во время ремонта этих офисов были использованы самые дорогостоящие и высококачественные материалы. Также, офисы класса «А» находятся в самом удобном местоположении. Как правило, данные офисы находятся в зданиях бизнес-центров. Все они оснащены современными средствами связи и телекоммуникации. Большое значение отдается содержанию данных офисов. Все помещения оснащены собственной службой безопасности, обслуживания и управления. Обязательно наличие охраняемых стоянок, которые имеют большое количество парковочных мест.

Офисы, относящиеся к классу «В» называют «эконом класса». Сюда можно отнести все помещения с капитальным ремонтом, где была использована качественная недорогая отделка. Некоторые офисы класса «А», которые несколько лет находились в эксплуатации, становятся офисами класса «В». Данные офисы также находятся в офисных зданиях. Однако они, по разным причинам, уступают предыдущим офисам. В последнее время очень часто используется деление офисных помещений по их функциональному назначению. Как правило, все офисы класса «А» используются как представительские, а более дешевые офисы класса «В» используются в рабочем варианте, для размещения основной массы сотрудников.

Офисы класса «С» — это офисы, которые были построены еще в советские времена. В основном, они расположены в зданиях бывших НИИ и заводоуправлений. Офисы класса «С» имеют несколько недостатков из-за своего местоположения и оборудования. Внешний вид таких зданий нельзя назвать презентабельным. Как правило, данные здания имеют неудобный подъезд, и недостаточное количество мест в парковочной зоне.

Некоторые специалисты могут выделить также два дополнительных класса офисных помещений. Это класс «D», к которому относятся здания со старыми инженерными коммуникациями. И офисы класса «Е», которые находятся в бывших жилых комплексах, что были переделаны под офисные здания.