Категория: Загородная недвижимость

Купить дачу и не попасть впросак

Купить дачу и не попасть впросакЖизнь в мегаполисе хороша в 18 лет, в 30 появляется необходимость вывезти детей отдохнуть за город, ближе к 50 годам возникает стойкое желание перебраться в загородный дом на ПМЖ. Жителей столицы, уставших от частых стрессов, загазованной атмосферы, постоянных пробок,  шума и пыли городских улиц, все чаще начинает посещать мысль «Вот бы загородный домик…»

Сезонные продажи

Сезонные продажиСтатистика продаж загородной недвижимости дает понять в какие периоды спрос наиболее высок, а в какие стоимость коттеджа может быть снижена. Оказалось, что чаще всего оформляются сделки весной, чуть меньше продаж происходит осенью, летом многим вообще не до таких важных дел. А самое оптимальное «покупательное» время года для людей с небольшой суммой на руках – зима. Констатируя эти факты, эксперты все же уверяют: выгодно купить коттедж мечты можно в любое время года.

Эконом-класс демонстрирует неуклонно растущий спрос

Эконом-класс демонстрирует неуклонно растущий спросЗа последние несколько лет на рынке загородной недвижимости произошла переориентация. В последний год, по словам девелоперов, недвижимость эконом-класса буквально вырвалась вперед. Специалисты склонны считать, что главная причина смены настроений покупателя — последствия кризиса. Для россиянина, планирующего приобрести загородный дом, главным критерием стала стоимость объекта – «чем дешевле, тем лучше».

Как выбрать хороший загородный дом

Как выбрать хороший загородный домНередко риелторы в своей работе сталкиваются с довольно занятной трудностью – клиент не представляет, что именно он хочет, знает только – «хочу загородный дом». Такие покупатели склонны менять свои требования несколько раз в неделю.  И агентам по недвижимости приходиться подбирать объекты методом исключения. Не облегчает работу и довольно насыщенный рынок загородной недвижимости. Первое, с чем стоит определиться – это сколько времени в году вы будете проводить в своем загородном доме. Если планируете выбираться за город, чтобы дети отдохнули иногда на природе или «на шашлыки», то нет необходимости приобретать шикарный особняк.

Пять правил для покупателей загородной недвижимости

Пять правил для покупателей загородной недвижимостиКуплю-продажу загородной недвижимости большинство считает довольно рискованным мероприятием. Для тех, кто надеется «на авось» или решает обойтись без услуг риелторов так оно и есть. У этой сферы недвижимости своя специфика – несовершенство законодательной базы, большее, чем у квартир количество документов и необходимость их неоднократной проверки. Чаще всего в неприятности покупатели загородных домов попадают по двум причинам: проблемы в документах на право собственности самого дома и земли. Но и есть и другие причины, по которым сделка может быть надолго омрачена.

Дом у моря: от мечты до реальности пара шагов

Дом у моря: от мечты до реальности пара шаговЗагородная недвижимость у моря – мечта многих россиян. Но совсем немногие решаются на осуществление своей мечты. Основная причина отказа в удовольствии проводить лето у моря – недостаток информации. Считается, что домик у моря — это очень дорогостоящая покупка и что все хорошие варианты уже раскуплены, а то, что осталось – далеко в горах.

Памятка для продавцов

Памятка для продавцовНа рынке загородной недвижимости сейчас очень много привлекательных предложений. Не меньше и желающих приобрести загородный дом. Ежедневно проходят сотни сделок по переходу прав собственности на недвижимость. Как найти дому нового хозяина и с чего начать, чтобы и покупатель остался доволен, и все свои интересы учесть?

Купить готовый загородный дом проще и выгоднее

Купить готовый загородный дом проще и выгоднееПостроить дом своими силами  в наше время уже невыгодно. Этот процесс не только отнимает массу времени, но в итоге самостоятельно построенный коттедж окажется намного дороже, чем если бы вы купили дом под ключ. Покупка нового загородного дома освободит вас от поиска и закупки материалов, подбору специалистов, самостоятельной разработки проекта, необходимости обивать пороги и общаться с чиновниками при вводе в эксплуатацию.

Типы загородных домов

Типы загородных домовКирпичный дом

Дома из кирпича строили еще несколько тысячелетий назад. Он не утратил он популярность и сегодня. В качестве основного строительного материала его выбирают за целый ряд преимуществ. Кирпич огнеустойчив и долговечен,  конструкции из него достаточно прочны. Кирпичный дом обладает хорошей теплоизоляцией и возможностью использовать при строительстве перекрытия из железобетона. Стены такого дома не боятся вредителей и негативного воздействия российского климата.

Виды загородной недвижимости

Виды загородной недвижимостиЗагородная недвижимость – понятие довольно широкое. Прежде всего,  под эту  категорию попадают  здания, расположенные за городской чертой. Это может быть дача, коттедж или вилла в Ницце. Земельный участок также считается загородной недвижимостью.